【别墅行业资讯】年近一个世纪的上海市区老牌别墅社区

2月18日,长宁区华阳街道的兆丰别墅社区正式迎来了“两旧一村”旧房改造。

据悉,本次改造旨在修缮历史建筑、改造提升居民卫生间在内的各类环境设施等,将惠及社区内448户居民。

兆丰别墅位于长宁路712弄,始建于1929年,因紧靠兆丰公园而得名。兆丰公园后更名为中山公园,兆丰别墅的名字却沿用至今。作为上海一条著名的高级里弄,这里曾留下很多著名历史人物的身影。时光流转,老洋房的住户几经更迭,房屋也多次修缮,十几户居民同住一栋楼,共用厨房和卫生间,房屋设施老化问题愈发严重。

在报道中有居住在该小区30多年的居民表示:搬来的30多年来,卫生间一直保持老样子,甚至卫生间的地板依然是建成时的马赛克小砖,马桶更是从来没有换过。“这次能改造真的是太好了,我们都很开心。”

另有居民表示:“虽然我们小区的名字叫‘别墅’,但是随着住进来的人越来越多,居住环境也越来越差,几户人家合用卫生间、厨房间,像‘72家房客’一样,谁家烧啥菜,几家都知道,生活很不方便。我在这里住了二十多年了,盼着改造也很多年了,这次改造真的给我们的生活带来了新的希望。”

作为上海市第三批历史保护建筑,兆丰别墅改造的前提是保护,主要目的是还原历史风貌、改善民生问题。据悉,兆丰别墅改造涉及多个项目叠加,既有里弄房屋卫生设施改造,又有历史保护建筑修缮,同时还涉及部分建筑的小梁薄板改造等。

据悉,由于历史保护建筑的体量占到兆丰别墅的三分之二,这次改造将大幅提升小区的整体环境,并且将小区雨污水管道、化粪池、凹凸不平的路面、小区主干道绿化带与停车矛盾纳入其中,使小区整体面貌能和百年别墅相匹配。

同时,还有居民提出,希望能重新开放兆丰别墅小区旁边一条和中山公园只有一墙之隔的公园东路。让它重获新生,也让百年公园与百年别墅融合开放、交相辉映。

关于兆丰别墅:兆丰别墅小区始建于1933年,为当时的浙江兴业银行出资建设,因毗邻兆丰公园(现上海中山公园)而得名。大多建筑为现代建筑式样,部分建筑由中国近代中国知名建筑师庄俊设计。爱国将领张治中、中国近代爱国报业先驱严谔声以及民国时期的一批官员以及其他社会上层人士都曾在该社区居住。

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